文/江南都市报全媒体记者章娜、实习生郭倩、邓琼
图/江南都市报全媒体记者杨高辉
11月20日上午，红谷滩新区南昌国际展览中心内，一名老伯瞪着一辆三轮自行车载着一些建筑垃圾从场馆内出来，场馆内多处建筑开始拆除外墙面。曾经备受关注的国展中心迎来了最后的告别式。11月上旬正式启动拆除工作，工期为两个月，计划明年1月上旬完工。记者目击拆除现场，该工程投入了200多名建筑工人和多台大型设备，为何不采用爆破拆除？红谷滩新区相关人士表示，南昌国际展览中心为钢结构建筑，不适合爆破。
现场：200多名建筑工人及多台大型设备进行拆除
11月20日上午，沉寂许久的南昌国际展览中心内工人们正在如火如荼地施工。家住南昌新建区的邹师傅从11日开始来到工地施工，他和工友们负责该中心内各个展区外墙的拆除。“外墙拆除主要是人工加机械。”邹师傅指着不远处的一台挖掘机。
据施工企业相关负责人姜经理介绍，南昌国展中心的拆除工程备受关注，目前已经投入200多名建筑工人和多台大型设备进行施工。“拆除工作已经进入第十天了，你看靠近南昌朝阳大桥附近的D、E、F馆的外墙已经拆除了一定的面积。”姜经理把记者带到目前进入施工高潮期的E、F馆处，大批工人们把从原建筑中拆除的外墙木板搬离现场。
动态：11月上旬开建预计工期为两个月
“南昌国展中心原址进行了土地拍卖，我们于11月11日启动拆除工作，整个工程的工期为60天，也就是两个月，预计明年年初将施工完毕。”红谷滩新区管委会征收办负责人黄主任介绍。
今年7月，原南昌国际展览中心的三个地块以总起价30.74亿元发布了挂牌出让信息，引起了社会的关注。8月8日，进行开拍被华润置地(南昌)开发有限公司以溢价率0%的价格成功拍下。
根据出让文件，DAEJ2018020号、DAEJ2018021号这两宗商业、商务用地，均要求竞得人建设计容建筑面积不少于14万平方米大型商业购物中心及4万平方米酒店(按五星级标准建设)并不得改变用地性质和用途，整体持有经营不少于20年。此前国土部门的规划要求中指出，有一宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为1.45万元/㎡。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。配建幼儿园1处，规模9个班，用地面积不低于4840平方米。
20日，在拆除现场的一名华润置业南昌分公司的工作人员也向记者证实，该地块即将打造商住版块。
探因：曾经辉煌办会展却难跟时代步伐
说到南昌国际展览中心，在很多南昌人心目中也是地标建筑了。“以前南昌举办各种大型的展览和展销会，都在这里，展馆面积之大，在南昌绝对是数一数二的。”市民李先生的记忆印证了南昌国际展览中心的辉煌岁月。这么大的展览中心为何要闭馆作为其他开发呢？
随着南昌会展经济的发展，该展览中心的弊端也日益凸显，资料显示，南昌国展中心室内净展览面积只有6万多平方米，是一大硬伤，现在很多国家级展会硬性要求是12万平方米以上，另一方面，功能老化。“国展中心”运营已达10年，一些设施和配套跟不上现代展会的需求。还有周边交通制约。每逢大型展会，展馆门前道路容易堵车，影响市民逛展。
释疑：拆除为何不采用爆破？
记者注意到，南昌国展中心的主要拆除建筑包括一个主场馆和A、B、C、D、E、F六个分馆，建筑的高度不高，但是占地面积比较大。
“我们的拆除施工主要采用人工加机械拆除，第一步将场馆内一些废旧家具等搬离现场，随后就是进行外墙拆除，拆除了外墙之后，再进行场馆内部设施的拆除，最后剩下了整体框架之后，则采用大型机械设备处理。”红谷滩新区管委会征收办负责人黄主任说。 现在不少建筑物拆除都采用爆破技术，人工加机械拆除需要花费的时间更多，南昌国展中心为何不采用爆破呢？黄主任表示，由于南昌国展中心是钢机构建筑，不适合爆破，一旦爆破，炸裂的钢筋飞溅会产生很大隐患。
