九江：可提取住房公积金支付购房首付款

来源：      |    日期：  2024年01月31日     |    制作：  周章云     |    新闻热线：  0791-86849110

　　江南都市报讯 全媒体记者王平报道：1月30日，记者获悉，九江市住房和城乡建设局日前印发《九江市提取住房公积金支付购房首付款业务实施细则》（以下简称《实施细则》），对提取住房公积金支付购房首付款的办理条件和办理流程进行了详细规定。

　　提取住房公积金支付购房首付款是指九江市住房公积金缴存职工（以下简称“职工”）在九江市行政区域内购买一手房（房地产开发企业开发建设并出售的用于个人自住的住房）的，可向九江市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）申请提取住房公积金个人账户存储余额支付购房首付款，提取金额不得超过《商品房认购协议》中注明的购房首付款。

　　对于办理条件，《实施细则》显示，职工所购住房的房地产开发企业在本市（含县、市、区）住建部门设立预售资金监管账户且支持职工办理“提取住房公积金支付购房首付款”业务。职工住房公积金账户为正常状态且符合购房提取条件。

　　在办理流程上，《实施细则》明确，一是职工与房地产开发企业签订《商品房认购协议》，双方当事人应当在协议中注明“提取住房公积金支付首付款”，并支付除提取住房公积金外的其他首付款；二是房地产开发企业向职工出具《房地产开发企业承诺书》；三是职工携带本人身份证、《商品房认购协议》《房地产开发企业承诺书》至公积金中心网点办理提取手续，符合提取条件的职工当场填写《提取承诺书》；公积金中心即时受理“住房公积金提取支付购房首付款”业务；四是职工提取的住房公积金转入房地产开发企业预售资金监管账户后，房地产开发企业应在7个工作日内将购房首付款发票及《商品房买卖合同》备案号，通过指定邮箱传递至公积金中心受理部门办理业务材料归档手续。

　　《实施细则》还提到，职工不能委托他人代办“提取住房公积金支付购房首付款”业务，符合提取条件的其他共有产权职工（配偶等）应当同时到场一次性办理。

　　值班编辑：奚同北

　　值班审核：范俊杰

　　值班编委：傅爱华