厉害！南昌这家房企将引领楼市新风向！

来源：  江南都市报     |    日期：  2023年09月06日     |    制作：  严佳成     |    新闻热线：  0791-86849110

这两年，保交付成为时下重点关注事件，房子交了可随之而来的产证问题，依然还是个大难题。

对于现在越来越精明的购房者来说，再花里胡哨的营销与传播，都比不上品质交付有说服力，如今还要再加一条：能办产证。于是，交房即交证孕育而生。在南昌，目前能做到交房即交证的房企，屈指可数。

毕竟对于房企而言，要做到交房即交证，不管是对其资金要求还是建筑质量要求，都非常严苛。

近日，南昌就有这么一家房企，敢于郑重承诺：交房即交证！并且，它还是南昌品质与口碑并存的本土民企！

没错，它就是——中大地产！

01交房即交证，南昌这家民企率先承诺

据了解，中大集团是一家集智能建筑、地产开发、物业管理、科技研发、矿业开发等多业态为一身的集团化公司。成立于1990年，迄今已具有33年建筑经验，2022年入选中国民营企业500强，荣登江西民营企业百强第7位(来源江西省地产协会)。

一直以来，中大集团坚持全产业链布局，开发商是中大地产，承建商是中大建设，后期服务是中大物业，全方位保障业主居住体验。目前中大地产已经是赣系地产综合实力TOP5企业，其开发的南昌中大府项目荣获中国房地产协会最高奖——广厦奖，中大建设承建的南昌中大城项目荣获了江西省首个住宅类工程鲁班奖，这可是中国建筑界最高奖项。

中大地产品牌墙

正是有全产业链的布局，让中大实现交房即交证更加容易。毕竟，想要顺利开展交房即交证，意味着房企对所开发项目的施工进度、建设质量等都要进行全面严格把控，确保按时按质的通过验收，才能有更多的时间去与规划资源、税务、住建等部门协调办理产证。

以往，业主在收房后需要半年到一年的时间才能拿到房产证，有些项目甚至需要两年甚至更长的时间，而中间等待的时间越长，不确定风险越高。

这也是为何越来越多城市提倡交房即交证的原因。对于业主来说，越早拿到产权证，购房者就可以早点落户，子女也能够尽早入学；购房者还可以进行抵押，方便资金周转；想要把房子卖掉，交易时间也能够提前，更好地保护自身的合法权益。

中大敢于走在行业前列，提出承诺交房即交证。不仅有企业自身的硬核实力，还有落地项目的区域价值优势、产品稀缺优势，天时地利人和，成就了这一楼市新风向。

02实现交房即交证的三大利器！

中大艾溪府，即为此次中大承诺交房即交证的第一个落地项目。

众所周知，高新区作为科创引领的城市发展高地，去年GDP已挺进“千亿级”圈子，未来还将冲刺万亿。区域内不管是交通、教育、医疗还是文化等配套资源都十分成熟，已然成为南昌受追捧的置业领地。而中大艾溪府，就位于高新区艾溪湖东岸。

成熟的生活圈，便利的出行方式，优质的教育资源，完善的医疗体系，让整个艾溪湖东价值优势凸显。而作为区域内屈指可数的住宅用地，艾溪府项目出身即金贵。

自今年4月面市以来，中大艾溪府凭借自身过硬的综合素质，区域价值与产品价值的双重Buff叠加，两度开盘即售罄，如此优秀的销售额让艾溪府有充足的资金流，不仅解除了土地的抵押，也留有足够的资金进行后续开发建设。

此外，从工程建设进度上了解到，艾溪府总共规划6栋住宅楼，目前已有3栋楼顺利封顶，从现场拍摄的实景图上也能看到，挨近售楼处的5#已经完全脱下“绿网”，在陆续安装铝合金窗户；1#也顺利封顶，正在拆卸“绿网”中；洋房6#也已顺利封顶。

按照合同规定，项目整体将于2025年3月毛坯交付，如今整个小区建设进程已经过半，未来提前交付的概率非常大。

实景图（拍摄时间：2023年8月30日）

资金充足、土地已解押、工程进展迅速，这三大利器给中大艾溪府留有非常充足的时间来落实交房即交证。在如今的市场上，能做到如此硬核实力的民企已经少有了。

03稀缺洋房，卖一套少一套！

交付、产证两大痛点都已解决，那么，目前中大艾溪府还有哪些户型在售呢？

据了解，项目目前仅剩3、7#在售，其中洋房103㎡户型热销中，是众多“洋房粉”们的首选。

从洋房103㎡户型来看，虽然是中间户，但也做到了南北双阳台设计，真正的南北通透，此外，南向阳台还延伸到书房，面宽达6.8米，再加上93%的超高得房率，让你的每一分钱，都花在刀刃上。

洋房103㎡户型样板间

并且，该项目是毛坯交付，在房间布局、阳台的利用上，都更加灵活多变。

如今，房贷利率下调，公积金贷款政策放松，首付比例也已达最低，各项购房政策都十分利好，首次置业、改善换房的朋友们，都可以行动起来了。

毕竟，在高新这种土地资源越来越稀缺的板块，洋房产品可是卖一套少一套了。对中大艾溪府有兴趣的朋友们，不妨去实地看看吧！

预售证号：（2023）洪高新房预售证第0010号

值班编辑：严佳成

值班审核：郭宁

值班编委：杨进