新余市在全省率先推出“网签备案+预告登记”不动产交易登记一体化新模式

来源：  江南都市报     |    日期：  2023年08月16日     |    制作：  江南小编     |    新闻热线：  0791-86849110

　　江南都市报讯 廖琴、全媒体记者许佳慧报道：为进一步深化“放管服”改革和优化营商环境，不断提升新余市不动产登记服务效能和登记便利度，新余市自然资源局联合市住房和城乡建设局，在全省率先推行新建商品房网签备案和预告登记同步办理，即“网签备案+预告登记”不动产交易登记一体化新模式。

　　为推进新建商品房预告登记和预告抵押登记工作，新余市自然资源局与市住建局将“新余市房屋交易网签备案系统与新余市不动产登记系统”进行业务融合、流程改造，通过将不动产登记数据与房屋网签备案系统数据集成，建立了统一的数据中心，创新推出“网签备案+预告登记”的交易登记一体化新模式。

　　“‘网签备案+预告登记’即在房屋预测绘报告阶段，同步建立不动产单元表和商品房预售楼盘表，以不动产单元代码为标识，实行商品房预售信息、备案合同信息与预告登记信息实时共享核验，实现新建商品房网签备案和申请预告登记同步办理。”新余市自然资源局相关负责人说。

　　以往，开发企业在办理新建商品房网签备案和预告登记时，需要在住建部门和不动产登记部门两边来回跑，重复提交申请材料，极为不便。“网签备案+预告登记”交易登记一体化新模式的推出，开发企业只需在办理新建商品房网签备案时，同步上传不动产预告登记申请材料；网签备案完成后，不动产登记系统即可自动提取新建商品房备案信息，不动产登记中心依据所生成的预告登记电子申请材料，启动预告登记业务，通过线上受理、审核、登簿，生成预告登记的电子不动产登记证明。此举措解决了不动产交易备案与登记材料多、来回跑、效率慢等痛点堵点，实现了企业群众办事全程网办、一次不用跑。

　　“网签备案+预告登记”交易登记一体化新模式，是新余市推进“不动产登记+民生服务”的又一重要服务举措。该举措的落实，有效规避了开发企业“一房多卖”，保障了购房群众的合法权益。同时，高效便捷的政务服务，让企业和群众实实在在感受到新余市不动产登记的速度和温度，将进一步提升新余市登记财产指标。

　　值班编辑：周章云、喻妍

　　校对：丁塬

　　值班审核：范俊杰

　　值班编委：邹文彪