南昌县40多个楼盘可使用房票

来源：  江南都市报     |    日期：  2023年05月18日     |    制作：  江南小编     |    新闻热线：  0791-86849110

　　江南都市报讯兰春、全媒体记者范晶摄影报道：5月11日起，南昌市东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区4个中心城区范围内，国有和集体土地上房屋征收与补偿全面推行房票安置。近日，记者走访了解到，今年3月，南昌县开始试点房票安置，辖区40多个楼盘宣布可以使用房票，楼盘分布范围较广。

南昌县一被征收户使用房票购房

　　根据今年3月南昌县制定的政策，该县将推进国有土地上房屋征收房票安置试点，被征收房屋按货币补偿金额量化，以房票形式核发给被征收户。

　　政策出台后，很多被征收户都跃跃欲试。3月14日，南昌县莲塘镇橡西巷一名被征收户，用房票顺利购买了心仪的商品房，这也是南昌县实施房票安置试点后，首张使用成功的房票。

　　5月14日，记者在位于南昌县象湖二路附近一个楼盘的营销中心看到，不少购房者正聚集在沙盘前听置业顾问介绍楼盘周边的配套设施。其间，该营销中心陈姓置业顾问告诉记者：“我们楼盘可以正常使用房票购房，而且使用房票的客户还有特别优惠。”

　　南昌县住房保障中心主任陈胜洪在接受记者采访时表示，截至目前，南昌县40多个楼盘宣布可以使用房票，楼盘分布范围较广。被征收户使用房票在楼层、户型方面没有限制，所有优惠活动也可以享受，与现金购买一样。“根据现在掌握的情况，基本达到房票安置预期，发放出去的房票大部分已使用。”

　　对于南昌县房票安置政策，辖区被征收户怎么看？家住南昌县莲塘镇莲水巷社区的陈先生说：“自己所在的片区进行老旧社区改造房屋征收，房票可以买房，避免了拿到补偿款挥霍以及房钱两空的风险。”不过，也有被征收户表示，使用房票购房选择楼盘的范围一定程度上受到了限制。

　　据南昌县政府对外公布的数据显示，今年前2个月，南昌县商品房成交面积22.8万平方米，同比增长5.2%。其中，商品住宅19.9万平方米，同比增长6.7%。对于房票政策后期对市场的刺激作用，省社科院经济研究所所长麻智辉分析认为，有利于去库存，提振房地产市场整体信心。

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　　房票如何使用？

　　1.被征收户选择房票安置的，应在房屋征收补偿安置协议中予以约定，其应提供本人银行账号、明确房票记载人。房票记载人购买新建商品房时，应将房票交房地产开发企业收取并使用银行电子房票。

　　2.房地产开发企业凭银行电子房票使用凭证及房票复印件办理商品房买卖合同网签及备案登记手续，合同备案后房地产开发企业凭房票、商品房买卖合同等向当地政府申请购房资金结算。相关部门审核后，向南昌县财政申请将兑付资金拨付至当地政府，当地政府将购房使用房票资金及补助资金拨付至开发企业新建商品房预售资金监管账户。

　　3.所有房票实行一次性兑付。房票使用期限截止之日起6个月内，房票记载人凭房票、房屋征收补偿安置协议及本人身份证明等材料，向当地政府申请兑付房票票面资金或已购房房票余额资金（不计房票余额补助），电子房票同步收回。相关部门审核后，向南昌县财政申请将兑付资金拨付至当地政府，当地政府将未购房房票票面资金或已购房房票余额资金（不计房票余额补助）转账至房票记载人银行账号。

　　值班编辑：周章云

　　值班审核：金路遥

　　值班编委：黄廉文