多交的维修基金何时能退？ 一张官方答复书背后近四年的等待 业主盼早日得到解决

来源：      |    日期：  2023年02月15日     |    制作：  周章云     |    新闻热线：  0791-86849110

　　江南都市报讯 陈孝 全媒体记者范晶摄影报道：“您好，我想请微帮办栏目帮忙协调一下，退回我多交的5200元维修基金。”日前，南昌县春和景明小区业主孙先生联系本报微帮办记者。

　　维修基金为何会多交呢？孙先生拿出两张维修基金收据，一张盖有小区开发商江西省云盛置业有限公司（以下简称云盛置业）的公章，另一张盖有南昌县住房资金管理中心维修资金缴款专用章。孙先生解释道，2016年云盛置业收取了他5200元的维修基金，但这笔钱被挪用了，导致他办理不了房产证。“没有房产证，家里小孩上学很麻烦，十分着急。”孙先生告诉记者，2019年他向南昌县有关部门又缴纳了5200元的维修基金，之后拿到了房产证。

　　可是多交的维修基金能退吗？“能退的，我们有政府的官方回复意见书。”孙先生回答道。

　　2019年4月26日，南昌县自然资源局在答复春和景明小区业主的意见书中称，如业主急需取得不动产证可先自行缴纳维修基金，再次缴纳的维修基金将返还，具体方案还在研究中。

　　事实上，从2019年的这张答复业主的意见书至今，等待快四年了，孙先生第二次缴纳的维修基金仍没有退回。

　　“最近几个月，我们一直在向相关部门反映此事，可是都没有一个结果。”孙先生告诉记者，直到今天，他连一个具体的返还方案都没有看到。

　　2月13日，记者与孙先生来到南昌县自然资源局了解返还维修基金一事。该局政策法规科工作人员胡青军表示，关于返还方案目前还没有得到相关的文件指示。据他了解，此前南昌县政府成立了工作专班，召开了相关的会议讨论此事，但仍没有一个结果。

　　“因为涉及到税务、房管、不动产登记等多个部门，所以还是要到南昌县政府那里去了解情况。”南昌县自然资源局办公室主任姜青峰如是说。

　　随后，孙先生来到南昌县政府了解此事。当日晚上，孙先生电话联系记者称，还是没有进展。“接待我们的工作人员仍没有拿出一个解决方案出来。”孙先生表示，希望有关部门能履行承诺，尽快拿出具体的解决方案出来，维护春和景明小区广大业主的权益。

　　原来，在小区里与孙先生类似情况的有上百户。“有的跟我一样是多交了维修基金，还有的是多交了房屋契税。”孙先生说。

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