部分房企推新房源“抢跑”市场

来源：      |    日期：  2022年08月24日     |    制作：  陈凯     |    新闻热线：  0791-86849110

江南都市报讯 兰春、全媒体记者范晶报道：近期，南昌楼市按照市场正常规律，热度有所下降，不过仍有部分房企推出新房源“抢跑”市场。数据显示，上周南昌有3个楼盘领取预售证，此外，新建商品住宅总成交面积为4.63万平方米。

　　8月15日，国家统计局公布了7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。上月70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数略增，一线城市商品住宅销售价格环比微涨、同比涨幅回落，二线与三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大。其中，南昌新建商品住宅价格环比上涨0.8%，同比上涨0.9%；二手住宅环比上涨0.5%，同比下降1.5%。

　　不知不觉，8月已经过去一半。据爱房网数据显示，上周南昌有3个楼盘领取预售证，房屋面积共0.68万平方米。成交方面，新建商品住宅共成交面积为4.63万平方米，成交均价为11846元/平方米。其中，青云谱区商品房成交量依然居首位，成交0.85万平方米，占比18%。

　　从单个楼盘成交金额排行榜来看，恒茂未来都会成交金额达0.32亿元，排名第一；金科集美天宸成交金额0.28亿元，排名第二；联发红城投藏珑大境成交金额0.25亿元，排名第三。

　　二手房方面，房天下数据显示，7月南昌二手房住宅成交2119套，与6月相比增加107套。上周二手房挂牌均价为11928元/平方米，环比下跌0.03%。热门区域红谷滩区中心区域二手房成交排在前列的小区分别是世纪中央城、万达星城、凤凰城凤鸣苑，近3个月成交均价分别为21460元/平方米、15350元/平方米、21575元/平方米。