2年不到3.5万元 租户质疑电费“太离谱”

来源：      |    日期：  2020年12月12日     |    制作：  江南小编     |    新闻热线：  0791-86849110

　　江南都市报讯 高译丹、全媒体记者章娜摄影报道：“2年交电费3万余元，档案室只有4盏灯耗电，怎么一个月就能用1000多元的电费？”近日，岱山街道社区卫生服务中心的王院长为天使·水榭湾物业管理处交给他的高额电费单烦心不已。

　　2年不到3.5万元 

　　租户质疑电费“太离谱”

　　2018年10月16日，岱山街道社区卫生服务中心因道路施工暂时搬迁到天使·水榭湾北区1栋商铺，中间近两年的时间，物业方没有要求卫生服务中心缴清电费，卫生服务中心也没有主动缴纳。“直到今年11月11日，我首次收到物业方要求缴纳2018年10月至2020年8月底的电费35188.11元的停电告知函。”王院长称，函中还写明“务必在5天之内缴清欠费，如逾期未缴，将对你户实施停电。”

　　王院长等人抄录物业方提供的近两年用电数据发现，岱山街道社区卫生服务中心使用的5个电表会出现电量突增的情况，4号电表在2019年1月1日至2月3日电费更是高达1021元。“4号电表对应的是档案室，只有需要查找档案时才会入内并开灯，怎么会用1000多元的电，不合逻辑啊。”王院长告诉记者，2019年10月之前，档案室仅有4盏照明灯，每盏灯20瓦，就算整天开启也不过数十元，哪里会猛增到1000多元。    

　　记者从王院长提供的4号表电费单中发现，2019前三个月的电费分别为1021元、576元、219元，2019年5月到10月，4号表每月电费15到39元不等。

　　怀疑承租时电表未归零  

　　要求评估后缴费被拒

　　“这电费太离谱了。”王院长怀疑电表有问题，或在卫生服务中心搬迁前电表未归零，上一个商铺租户的电费算在了他们身上。

　　王院长还表示，物业方与有两个“一户一表”需每月自行在网上缴费，所以他不记得是否还有其他电表需要缴费。他认为，物业方的主要职责是管理，包括水电费收取，造成如今这个结果，卫生服务中心有一定责任，但物业方责任更大。

　　对此，天使·水榭湾物业管理处罗经理则表示，卫生服务中心入住时，物业已将电表归零，且王院长等人是租户，应该自行与物业方对接。对于物业方两年都未要求卫生服务中心缴纳电费，罗经理称，因其是公益性组织，物业方先行垫付了电费，并未催缴，今年公司要求较为严格，所以于7、8月通知其缴纳电费。

　　“缴纳电费是应该的，但我对高达3万余元的电费存疑，所以希望先支付部分电费，请专业机构评估并查明原因后再支付剩余电费。”王院长提出，为避免再次出现争议，希望由物业方与其加强对电表的监管，自12月1起，对电表进行贴封条管理，岱山街道社区卫生服务中心可在物业陪同下不定期对电表进行巡查。

　　对于王院长的提议，12月8日，物业方已派人与岱山街道社区卫生服务中心对接电表，并进行贴封条管理。但对于王院长要求先支付部分电费一事，罗经理不同意。他表示，岱山街道社区卫生服务中心需缴清电费，若后续专业机构发现电表有问题，证明其多缴纳了电费，可退回多支付的部分。

　　12月9日上午，记者向青云谱供电营业厅反映情况，相关工作人员表示，投诉人可申请校验电表或通过计量监督部门校验电表。